Immobilienfinanzierung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim

Ob Sie Ihr erstes Eigenheim kaufen, in Immobilien investieren oder umschulden - wir bieten wettbewerbsfähige Zinsen und individuelle Lösungen.

Baufinanzierung simulieren Mit einem Berater sprechen

Max. 500.000 €

Darlehensbetrag

10 - 30 Jahre

Laufzeit

Ab 2,5%

Fest oder Variabel

250 Mio. € finanziert

Finanzierung bis zu

Alle Ihre Immobilienprojekte

Eigenheim, Kapitalanlage oder Ferienhaus

Eigenheim

Werden Sie Eigentümer mit vorteilhaften Konditionen und niedrigen Zinsen.

Vorzugszinsen
KfW-Förderung möglich
Bis zu 30 Jahre Laufzeit

Kapitalanlage

Bauen Sie Ihr Immobilienportfolio auf und generieren Sie Mieteinnahmen.

Steuerliche Optimierung
Renovierungskosten einbeziehen
Flexible Tilgung

Ferienhaus

Finanzieren Sie Ihr Urlaubs- oder Feriendomizil zu attraktiven Konditionen.

Wettbewerbsfähige Zinsen
Bis zu 25 Jahre Laufzeit
Minimale Anzahlung

Wie erhalten Sie Ihre Baufinanzierung?

Ein begleiteter Prozess in 5 Schritten

Simulation

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungskapazität

Antrag

Reichen Sie Ihre vollständigen Unterlagen ein

Zusage

Erhalten Sie Ihr Angebot innerhalb von 48h

Notar

Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag

Auszahlung

Mittel werden an den Verkäufer ausgezahlt

Warum unsere Baufinanzierung wählen?

Wettbewerbsfähige Zinsen

Fest- oder variable Zinsen zu den niedrigsten am Markt.

Individuelle Lösungen

Finanzierung maßgeschneidert auf Ihre Situation und Ihr Projekt.

Schnelle Entscheidung

Grundsätzliche Zusage innerhalb von 48 Stunden.

Kostenlose Sondertilgung

Vorzeitig tilgen oder Sonderzahlungen ohne Gebühren.

Erfahrene Berater

Spezialisierte Baufinanzierungsexperten begleiten Sie.

Bis zu 100% Finanzierung

Finanzieren Sie Ihr gesamtes Projekt, einschließlich Nebenkosten.

Finanzierungsbeispiel

Wohnung für 300.000 €

Kaufpreis €300,000

Eigenkapital (10%) €30,000

Finanzierter Betrag €270,000

Laufzeit / Zinssatz 25 years / 2.8%

Monatliche Rate €1,241/mo

* Repräsentatives Beispiel. Der tatsächliche Zinssatz hängt von Ihrem Profil und der Immobilie ab.

Voraussetzungen

Kreditnehmerprofil

Volljährig (18+)
Wohnsitz in der Europäischen Union
Stabiles Einkommen oder Beschäftigung
Verschuldungsgrad unter 35%

Erforderliche Dokumente

Gültiger Ausweis
Wohnsitznachweis
Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
Steuerbescheide (2 Jahre)
Immobilienunterlagen (Kaufvertrag)

Baufinanzierung FAQ

Häufig gestellte Fragen zur Baufinanzierung

Ihre Finanzierungskapazität hängt von Ihrem Einkommen, Ihren Ausgaben und Ihrem Verschuldungsgrad ab (typischerweise max. 35%). Nutzen Sie unseren Simulator für eine Schätzung.

Wir können bis zu 100% des Immobilienwerts finanzieren. Eine Anzahlung von 10-20% kann Ihnen jedoch bessere Zinsen verschaffen.

Festzinsen bieten Planungssicherheit. Variable Zinsen können anfangs niedriger sein, können sich aber ändern. Wir helfen Ihnen bei der Wahl basierend auf Ihrer Situation.

Ja! Sie können Renovierungskosten in Ihre Baufinanzierung einbeziehen, bis zu einem bestimmten Prozentsatz des Immobilienwerts.

Eine Kreditschutzversicherung (Tod, Invalidität) ist typischerweise erforderlich. Sie können Ihren Versicherer frei wählen - wir können Partner empfehlen.

Bereit für Ihr Eigenheim?

Simulieren Sie Ihre Baufinanzierung und machen Sie den ersten Schritt zum Eigentum.

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